房屋抵押借款对房屋的要求可细分为三个方面
1、房屋的产权要明晰， 符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从房屋竣工日起计算) 与借款年限相加不能超过 40 年;房屋抵押借款对房屋的要求；
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划， 并有房chan部门、土地管理部门核发的房chan证和土地证；
洛阳盛昌源典当有限公司的房屋典当.....处理方式有哪些
洛阳房产抵押属于质押抵押的范畴，房产在典当的期间，房屋要封存起来，不能使用，并且处于典当行的监督之下，典当房屋的人，不能再使用典当的房屋。房产抵押抵押是向银行抵押自己的房屋，来获得抵押的方式。在房屋抵押期间，抵押人还可以继续使用房屋，只是限制转移的权利。
日常生活中，很多顾客朋友想要进行大额借款、大额抵押借款时，个人或企业房产，成为了选择抵押物。可是房产抵押虽说可以解决借款问题，但是其中存在着的风险是很多朋友所不知道的，正因如此，选择靠谱的借款机构成为了借款者必须要考虑的问题，今天洛阳盛昌源典当行的小编就为大家说一下房产抵押的风险有哪些，一定要用心看哦！
首先如果向个人借款时，要认清放款人，如果您是房产抵押借款，要知道抵押的对方是谁，房产抵押和房产抵押有所不同。在办理房产抵押借款时要签订《房产抵押借款合同》，并且对金额、利息、利率标准、还款方式、还款期限、抵押物及抵押登记办理方式、违约责任等要进行明确约定，并在合同签订之后再办理抵押登记的相关手续房产部门人士指出，随着市民经济活动日益频繁，用房屋产权证进行抵押的情况越来越多，制作假产权证的事件也随之增多。所以，房产抵押需要哪些条件？哪家比较专业，市民在遇到有人用房屋产权证向自己借钱的时候，一定要事先到房产部门查阅房产档案。
其次如果是和借款机构借款时，一定要选择规模较大的借款机构！
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