1、哪些房产不能典当
期房、公房、抵押按揭房、共产权证房、5年以内的经济适用房、两证不齐全的房屋、有产权纠纷或法yuan查封等不具备上市交易流通条件以及偏远地区上市困难的房产，均不能典当。典当房产没有房龄和区域的限制。
2、多能典当几成
一般情况下可以典当房产评估价值的5成。地段和房龄小一点的可以当到7成—8成，主要还得看典当人的具体还款能力。大额单笔房产典当金额不超过该典当行注册资金的25%(一般的正规典当行注册资金在1000万元以上)。
长典当时间是多长?
国家规定长时间为6个月，但一般典当行都愿意续期，只要客户每月按时能付清相关费用。
3、典当行怎么收取费用
典当房产一般产生三项费用：公证费、评估费和典当行每月收取的当金利息及相关服务费用。前两项为公证单位和评估机构收取的服务费，金额均不大。主要费用是典当行每月收取的利息，通常情况下月费率为3.2%—4.0%(国家规定为3.2%)，包含典当行所有综合服务费用。
房产典当也可以称做房产抵押借款。是典当公司针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。房产典当的范围一般包括个人、企业名下的已经取得房产zheng的住宅、经济适用房、成本价住宅（含央产房）危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。
房产抵押借款是指借款人以已购商品住房抵押，借款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民bi借款。
要知道，房产抵押需要哪些条件？哪家比较专业，办理二手房借款是很多购房者需要知道的购房程序之一。很多时候，大多数购房者因为对借款知识了解的太少了，以至于在办借款时浪费了很多时间。如果购房者在借款前把相关的信息都了解清楚，办理二手房借款其实可以很简单，下面洛阳盛昌源典当行就来给大家详细的介绍一下怎么申请办理二手房借款?
二手房借款，是指购房人以在住房2级市场上交易的楼宇做抵押，向银行申请借款，用于支购房款，再由购房人分期向银行还本期的借款业务，它是指中国各家银行向个人发放的、用于购置二手住房的借款。借款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。
洛阳如何办理房屋抵押，哪家专业可靠-【盛昌源典当行】由洛阳盛昌源典当有限公司提供。“黄金,手表,钻石,奢侈品,名包,汽车,珠宝,房地产等抵押典当”就选洛阳盛昌源典当有限公司（www.lyscydd.com），公司位于：洛阳市西工区体育场路8号 （航空城酒店正门南侧门面），多年来，【盛昌源典当行】坚持为客户提供好的服务，联系人：张先生。欢迎广大新老客户来电，来函，亲临指导，洽谈业务。【盛昌源典当行】期待成为您的长期合作伙伴！同时本公司（www.lydiandang.com）还是从事洛阳典当行，快速借款，借款免息的服务商，欢迎来电咨询。
| 姓名： | 张先生 ( 销售经理 ） |
| 手机： | 13938870988 |
| 业务 QQ： | 1421719802 |
| 公司地址： | 洛阳市西工区体育场路21-2 |
| 电话： | 0379-63921778 |
| 传真： | 0379-63921779 |
