那么符合条件的房子就能申请房产抵押了吗?其实也不是，除了房产要符合要求，购房者也要符合银行的其他要求才可以：
申请人年龄在18-65周岁的具有完全民事行为能力的自然人，有合法的明，具有良好的征信情况和消费意愿，洛阳房产抵押利率高吗，有稳定的收入和还款能力，合法的用途，符合规定的房屋抵押，银行规定的其它条件。
个人住房额度高、利率低、，所以在有资金需求时大多数人都会办理个人住房。但是并不是所有的房子、所有人都能办理的，购房者要清楚的了解自己是否符合银行的要求，自己所拥有或居住的房屋产权是否是自己的。
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是不是所有性质的房产都能做房产抵押
是不是一切房产都能做房产抵押呢，答案是否定的，这里盛昌源典当告诉您一些行业内的标准：
许多人以为一切房产都能作抵押申请借贷，其实不然。作为抵押的房产需要满足以下条件：
1、房屋抵押要求房屋的年限在20年之内；
2、房屋的面积要大于50平米；
3、房屋要有较强的变现能力；
4、房屋抵押额度是房屋评估值的70％；
5、新房借贷的期限不会超过30年，二手房不超过20年；
6、借贷利率按照银行规定的同期同档次借贷利率执行；
7、一般为“房龄＋jie款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁
在房产抵押的过程中，无论是银行、还是从其他机构进行抵押，都要先明确房产的所有权。如果抵押人的婚姻状态是离婚，提供的房产是在原婚姻存续期间内取得，该房产也未在门登记的离婚协议、书等文书上进行分割，洛阳房产抵押哪家好，这种情况下人应要求抵押人到房产登记部门先办理明晰产权的相关手续，由抵押人与其原配偶共同到场，确认该房产的所有权人后，才能进行抵押登记。这样做是为了防止抵押人的原配偶提出对该房产的归属提出异议，使抵押房产难以处置。
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