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歌华集团自2009年开始关注天竺保税区的发展，并于2011年率先提出文化保税区的概念。其实，类似的“文化保税区”早在2007年就已经在上海外高桥(600648，股吧)保税区成立了，而且，洛阳不动产抵押，其设立的初衷也正是为了在保税区中探索对外文化贸易政策的突破口。众所周知，“保税区”（Bonded Area）这一有中国特色的概念的提出，始于上世纪80年代末、90年代初上海浦东经济大开发时期，当时中央的意图是在浦东设立内地第1个开放度和自由度Z大的关贸特区。1990年6月，洛阳不动产质押，Z共Z央和国务yuan正式批准设立中国第1个保税区上海外高桥保税区。“保税区”作为一种制度创新，其功能远远超出了1980年代的“保税仓库”，成为吸引外资企业入驻的跨国生产、加工和贸易的经济特区。
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中国文化艺术市场的成熟尚待时日，励志创新者有之，浑水摸鱼者亦有之，在此期间，为改革提供实验空间尤为重要。
1992年，当首届广州双年展提出“艺术走向市场”的口号时，恐怕谁也不曾料到，中国当代艺术在十余年后竟能发展成仅次于房地产的投资对象。然而，由于中国当代艺术在1990年代所经历的一段独特海外际遇，不少人担忧，2004年以来的各种天价拍卖纪录，洛阳不动产，是否是西方人设下的圈套，后买单的乃是被蒙蔽的中国人？
在2008年金融危机后，中国艺术品市场迅速回暖，但上述疑虑并未消失。尤其是近年来西方收藏家尤伦斯和萨奇的藏品抛售事件，更是严重影响了国人对投资当代艺术的信心。
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